买卖二手房买卖双方是否都要缴税,有没有相关的法律规定

大家都在问查看更多

• 问在二手房买卖中是否有相关法律规定
  

  二手房法律上没有规定什么时间内必须过户，一般这个都是在合同上做约定的。在买卖双方签订买卖合同的时候，在合同上面就会约定在什么时候到房管局办理过户手续，如果在约定时间内有一方不配合办理过户手续，或者故意推脱

• 问二手房买卖中的买卖双方都需要缴纳什么税费？
  

  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问二手房买卖双方是否要交中介费,有没有法律规定
  

  二手房买卖双方不一定要交中介费，中介费由双方协商支付。中介促成房屋买卖合同成立的，有权收取中介费，中介未促成房屋买卖合同成立的可以要求支付中介必要活动支出的费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,276人已观看

• 1'39
  买方代签的二手房买卖合同有效吗

  1,237人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,017人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  1,832人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖二手房买卖双方是否都要缴税

  167人已浏览

• 
  买卖二手房买卖双方都要缴税吗

  148人已浏览

• 
  买卖二手房买卖双方都缴税吗

  154人已浏览

• 
  买卖二手房买卖双方都缴税么

  215人已浏览