父母花了自己的钱房产怎么分-法师兄

父母花了自己的钱房产怎么分

2022-10-18

父母拿钱给夫妻首付买房，离婚后怎么分房产；如果是父母出钱没有任何说明，就是属赠送的钱，属共有的。。。这种的房产属共有房产，如果离婚应按平均分配房产的。因为父母出钱没有任何要求，没有任何说明。就是属默认为双方的，属共有的。如呆是是父母出钱，有就说明或要求时，就应按说明要求办理。

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问自己花钱买的房子，父母能给别人吗

答

如果房产证上是父母的名字，父母可处置的。...
问同村把邻居的拖拉机卖掉钱自己花了, 钱自己花了, 钱自己花了违法吗

答

你同村把邻居的拖拉机骗出来卖掉，钱自己花了，就是以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物的行为，违法刑法规定，构成诈骗罪，建议你朋友与被害人...

具体应与父母协商，登记在父母名下的房产属于父母的财产，协商一致的，即可到房地产管理部门办理过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款，合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由中介公司代理买卖的，买卖双方还应与中介公司签定居间担保合同，并明确中介方应承担的居间担保责任以及中介方在交易过程中应提供的服务内容。该合同在房产交易中心和中介处均可免费领取。在签订合同之后，需申请办理银行按揭贷款的应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。银行会对交易房产进行评估，以衡定可放贷金额。在银行确定放贷金额并与买方签订合同之后，购房者根据评估公司出具的评估房价缴纳相应的税费（评估公司可在房产交易中心二楼国税窗口抽签选定），缴税后，买方和房主到房交易中心一楼办理过户事宜，并办理房产证。之后到二楼土管部门办理土地证。领证后，到银行办理抵押登记，抵押完毕后银行接收资料录入及发放按揭贷款。在资料齐全的情况下，房管所根据房产档案资料核实房屋产权状态是否清晰，在房屋产权状态清晰的情况下，房管所受理办证申请，受理后30个工作日内出证。在进行二手房交易时，需要检查中介的证件、房屋产权属性等方面内容。在办理房产交易手续时，可以向鄞州区住建局房产交易中心等相关部门进行咨询。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：1、产权人身份证(非户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。