房产契税减免是什么意思

大家都在问查看更多

• 问房产契税税率是什么意思
  

  契税税率是按办理所有权证时的税率。《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）：契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。2016年2月22日起执行。

• 问房产契税税费是什么意思？
  

  契税是指房地产（土地、房屋）产权转移时，当事人签订的合同按产价的一定比例向新业主（产权承包人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，权利税征收机构以政府名义发行权利证，作为合法的产权证明，政府承担保证产权的责任。因此，权利税具有收费性质，这是权利税与其他税收不同的主要特征。（2）纳税人为产权受益人。当发生房屋买卖，典当，赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。（3）权利税采用比例税率，即住宅所有权发生转移行为时，纳税人按一定比例税率征收。

• 问房地产契税的减免规定是什么
  

  (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  赦免的意思是什么

  5,476人已观看

• 1'35
  房产析产是什么意思

  14,609人已观看

• 1'34
  什么是契税

  5,039人已观看

• 1'03
  护照免签什么意思

  21,912人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产契税是什么意思？

  229人已浏览

• 
  房子契税完税证什么意思房产契税完税证是什么意思

  322人已浏览

• 
  房产契税完税证是什么意思

  216人已浏览

• 
  房地产的契税是什么意思

  2,744人已浏览