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2月份以来,大庆市对个人购买普通住房,契税由1.5%调整到1%,同时免征营业税不再有年限限制,将享受优惠政策普通住房面积标准由140平方米以...
二手房屋交易契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普...
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税201094号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。 二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
57万元的房屋契税是1.56万到2.6万元。具体如下:1、契税取决于房产的大小,是第一套普通住宅房产还是第二套房;2、是第一个普通住宅物业如果面积小于90平方米,契税是1%,也就是5200元。面积在90到144平方米之间的,契税1.5%,即7800元。面积在144平方米以上的,契税3%,即15600元;3、是二套房,还是非普通住宅物业比如别墅,还是非住宅物业比如商铺,契税是3%,也就是15600元。一些地区将把上述税率提高到2%和4%。也就是10400元和20800元。
一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税; 二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%; 三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%; 四、以下条件契税均为3%。
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