怎么办理房子过户过户流程有哪些-法师兄

怎么办理房子过户过户流程有哪些

2022-08-23

房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要原件及复印件一份、原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份再去公正局，本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。

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离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚...
问房子过户手续办理流程有哪些

答

1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请。...

1、房产过户需要什么材料1、房产过户登记申请表2、申请人身份证明3、房产权证明4、相关行政机关行政决定书、房产买卖合同或公证的房产赠与书。5、设定抵押权的，应当提交抵押权人同意的书面文件6、人民法院强制转移的，应当提交有效的判决书．裁定书．调停书和协助执行通知书7、违法者企业．组织的房地产转移，应当提交产权部门同意转移的批准文件8、行政计划．减免地价的土地，应当提交主管部门的批准文件和支付地价证明书9、招标．拍卖．挂牌方式取得房地产的，应当提交中标确认书．拍卖成交确认书．土地使用权转让合同和支付地价证明书的，应当提交主管部门的批准文件9、如果已经提交房地产证明书的，应当提交房地产证明书的情况下，必须提交房地产证明书的情况下，如何提交房地产证明书。1、必须提交房地产证明书的情况下，必须提交房地产证明书的情况下，必须提交房地产证明书的情况下，必须提交房地产证明书。2、申请资料准备好后，必须去房地产局填写一些表格和库存合同。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、缴纳房地产过户税后，可以拿到房地产证明书。