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一般来说，全部征地补偿款中，土地补偿费占40%，安置补助费占60%，青苗和地上附着物补偿费另外计算，各地一般规定村委会可以提留土地补偿费的2...
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收...
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在司法实践里，对于各种征收补偿，最容易出现争议的就是土地补偿费的使用和分配这一项，因为这笔款项是打到村委会的账户上的，而像青苗补偿和地上附着物的补偿是直接发放到村民手中的。根据《村民委员会组织法》第八条规定，村委会作为村民自治组织，依照法律规定，具有管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产的权限。村委会处理村集体公共管理事项，可以预留一定比例的土地补偿费，主要用于村内的公共建设或者公益用途，剩余部分发放到村民手中。
首先要明确社长不是法人代表，村委会本身就不是法人；其次，社长的做法明显违法，他无权代表村委会卖地。建议你们直接向法院起诉要求确认村长与开发商签订的合同无效，并且要求赔偿损失。
《国务院关于深化改革和严格土地管理的决定》（国发）〔2004〕28日）要求省、自治区、直辖市人民政府应当按照土地补偿费主要用于被征地农民的原则，制定农村集体经济组织土地补偿费分配办法。可见，如何分配征地补偿由省政府制定。一般来说，在所有征地补偿中，土地补偿占40％％安置补助费占60％％青苗和地上附着物补偿费另行计算，各地一般规定村委会可以保留土地补偿费的20－30％也就是说，村委会最高可以保留所有征地补偿金的8－12％如果超过这个比例，可能会出现非法侵占农民征地补偿的问题。
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