合同没有约定租房期间房东可以进去看房和不可以进去看房的约定

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• 问出租合同期满了房东一定要去看房吗
  

  是可以的，但已承租方有优先续租的权利国

• 问租客在房屋租赁期间出卖房屋，房东可以带人上去看房子吗
  

  首先上面的律师都说到了，买卖不破租赁，就是房东把房子卖出去，新房东会成为你的租赁合同的新相对方，继承合同权利务，原合同在新房东期间继续有效。 在租赁期，房东对于租赁物没有占有使用的权利，因为占有和使用的权利是在租客身上，如果租赁物是房屋，房东是不可以擅自进入已经出租的出租房屋之内的，这需要经过实际使用人租客的同意，所以租客拒绝，房东也不可以带人上去看房子的。 至于优先购买权，因为在租赁合同之中已经有明文放弃了，所以房东在出卖房子时也不需要经过你们的同意。若你们也想购买只能和房东协商。

• 问租房合同约定的可以不退房租吗？
  

  民法典规定，租赁合同违约后，退租是承租人的权利之一。所以租赁合同约定违约不得退租是不合法的，不具有法律效力。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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