法律要求一定要租赁必须备案吗-法师兄

原则上，房屋出租并不要求进行备案手续，但如能进行备案，则有助于维护当事人的相关权益。具体而言，房屋租赁合同乃是指出租方（即房东）将所拥有的房产提供给承租方（即租客）使用，到期之时，租客则需依约支付租金；而在合约终止之际，租客需将房屋以良好状态归还给出租方。此种合同属于诺成性、双务性以及有偿性的合同类型。当双方当事人就房屋租赁事宜达成共识时，房屋租赁合同便正式生效。依据现行法律法规，房屋出租是否进行备案并不影响其租赁协议的有效性。若房屋租赁合同经过登记备案，则具备以下对抗第三人的效力：首先，在租赁期限内，若出租方欲出售该房屋，租客有权在同等条件下享有优先购买权；其次，租赁期满之后，若出租方有意将该房屋再次出租，租客亦可在同等条件下享有优先承租权；此外，在房屋租赁期间，若出租方将该房屋出售予第三方，第三方仍须继续履行原有的租赁合同；最后，若出租方在房屋租赁期间，将已出租的房屋设定了抵押，且该抵押物在日后被依法处分给了第三方，那么第三方也需要继续履行原有的租赁合同。

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《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋出租当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到...

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租凭备案一般都是房东去弄的，因为他把铺位租给你，国家要求他要交税，不过如果你不需要办理营业执照或卫生许可、消防等等手续，一般都不需要房东去做...

缴纳社保是单位的法定义务，需要缴纳。

首先主要看各个单位的规章制度文件，一般是半年或一年之内必须申请休假，否则将自动放弃该福利。因为结婚之后一般是在较短的期限内就会休婚假，不太可能在好多年后再要求休婚假，同时也不便于单位有效管理，因此一般会规定在短期内即休假完。

1、网签房屋租赁备案并非是必须的，无论是二手房网签，还是租房网签，都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现，使房屋租售透明化，减少纠纷、便于管理。因此并不强制要求进行备案登记。 2、根据《商品房屋租赁管理办法》中的规定，在房屋租赁合同订立后30日内，房屋助理当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。其中并没有对不进行房屋租赁合同备案的情况作出规定，因此对于房屋租赁合同没有进行备案的，也不会影响房屋租赁合同的法律效力。