土地承包经营权互换什么意思？

大家都在问查看更多

• 问农村土地承包经营权互换是什么意思，互换合同是否具有法律效力呢？
  

  根据《农村土地承包经营权流转管理办法》，互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。《农村土地承包经营权证管理办法》第17条也规定：“流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。”这里说的是可以，并不是应该，这说明，不办理土地经营权证变更登记的，并不影响互换合同的效力。 如果对方不同意的，是不能要回土地的，因为是有（口头协议是有法律效力的，但一定要有证据证明才可生效，比如证人和录音等等）效的。当然，当事人可以申请他人调解。

• 问土地承包经营权是什么意思
  

  农村土地承包经营权，是指农村集体经济组织成员在法律规定或者合同约定的范围内享有的，对本村集体经济组织所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等进行占有、使用和收益、流转等方面权利的总和。农村土地承包经营权是用益物权的一种。根据法律的规定，农村土地承包经营权是村集体经济组织成员享有的法定权利，任何组织和个人不能剥夺土地承包经营权，也不能非法限制土地承包经营权。

• 问土地承包经营权互换的原则包括哪些
  

  平等协商、自愿、有偿;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;流转的期限不得超过承包期的剩余期限;受让人须有农业经营能力;在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提;互换的双方仅限于本集体经济组织的农户;互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要;土地承包经营权可以等价互换，也可以不等价互换，在不等价互换情况下，可用金钱补足差价;互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同;采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案;互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  土地承包经营权自什么设立

  1,774人已观看

• 1'03
  土地承包经营权是夫妻共同财产吗

  2,542人已观看

• 1'06
  土地招拍挂什么意思

  3,342人已观看

• 1'19
  土地承包权可以继承吗

  2,965人已观看

相关普法查看更多

• 
  将土地承包经营权互换

  247人已浏览

• 
  土地承包经营权的互换

  317人已浏览

• 
  土地承包经营权互换规定

  559人已浏览

• 
  土地承包经营权没换土地互换怎样重各自互换过来

  206人已浏览