房产过户后网签了可以取消合同吗

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• 问房子过户后房东取消合同
  

  以前开中介公司的时候，遇到过类似情况。 1、你们已经完成了过户，房东已经无法单方面取消过户。 2、你有起诉中介的权利。但目前你并未形成实际损失，不建议着急起诉。 3、可以通过法律途径要回首付，违约金要看合同约定。 4、以本律师曾经在中介行业的从业经验分析，最好的解决途径是，你的产权证下发以后，做房屋抵押贷款，以此贷款偿还房东。这种抵押贷款的利率可能高于当初的购房贷款利率，因此多支付的利息损失，向中介公司诉讼索赔。 5、请将本次的解答，采纳为最佳，。

• 问二手房签了合同可以过户吗
  

  可以办理过户。肯定要收费啊！根据评估价、面积、是否满五年。是否唯一房屋、，买方是否首次购房等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、初次90平~140平1.5%，非首次3%或超过140平3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担，唯一房屋减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～

• 问网签买房后多久可以办房产过户
  

  全额的情况下，在网上签字后可以交税，如果是贷款的话，银行贷款后需要通过户口，商业贷款一般在网上签字后需要签字，签字后需要7～12个工作日的贷款，然后可以预约支付账户。

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