卖房合同签订后被诈骗违约金可以吗

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同签订后卖家违约
  

  中介公司的义务是促成合同,合同已经签订并部分履行,其义务已经履行,因此应有权要求并保有其应得的中介费用,楼主难以要求中介公司退还中介费用.如果因为卖家违约导致房屋买卖合同无法履行的,可以要求卖家承担违约责任,支付违约金或者赔偿楼主损害(包括该中介费用);对方的违约如果并非严重到致使合同无法履行,楼主可以诉请对方继续履行

• 问签订房屋卖房合同违约金是多少？
  

  销售合同违约金一般为总房价的20％，法律规定违约金不得超过合同金额的30％。约定违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定违约金过高造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

• 问卖房签订合同，定金可以退吗
  

  定金看情况来定。定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 基本种类 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。 第四和第五种可以退回。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  签订购房合同后卖方违约怎么办

  1,023人已观看

• 1'20
  签订购房合同定金可以退吗

  1,066人已观看

• 1'21
  签房屋买卖合同后反悔算违约吗

  1,460人已观看

• 0'50
  签订合同不给合同违约吗

  2,321人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖房合同签订后被诈骗违约金是多少

  89人已浏览

• 
  卖房合同签订后被诈骗违约金如何计算

  93人已浏览

• 
  卖房合同签订后被诈骗违约金具体是多少

  100人已浏览

• 
  如果卖房合同签订后被诈骗违约金该怎么算

  100人已浏览