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如果房产证上仅登记你父亲的名字，那么你父亲即是唯一的产权所有人。但一般房屋产权证书上都有共有产权人一项，你可以去查看以下，看你母亲是否是共有...
1、你们之间的法律关系稍复杂。需要先一层一层的分析。 2、第一层，你母亲死亡后，你所在遗产的份额。如没有遗嘱，按法定继承来说。老式门面房，你...
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房子如何继承 1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。
以你祖父的遗产，你母亲不能继承，因她在你父亲死后一年即再婚，和你祖父之间未形成相互扶助关系，因此她没有继承权。但你本人有代位继承权利，因为你父亲先于你祖父死亡，归他继承的份额应由你继承，这种权利并不因你随母亲到继父家生活而丧失。对你生父的遗产，你和你母亲、祖父都有继承权，而你的叔叔、伯伯却不能继承，如果你生你在世时居住的三间房是他和你母亲的共同财产，那么你父亲的遗产只能为三间房的一半，另一半为你母亲所有。对你祖父应继承你生父的遗产部分，仍由你和你叔叔、伯伯共同继承。
最好是做公证，因为如果单纯的写了一份赠与协议，父亲反悔时是可以撤销赠与的。不做公证也是可以的，只是有可能存在最后房子不是你的风险。房屋属于你父母的夫妻共同财产，母亲去世后，房屋的一半属于你母亲的遗产，母亲没有留下遗嘱，则房屋中属于母亲的份额由你父亲、你和你弟弟各1/3继承，即你父亲拥有房屋的4/6,你和你弟弟各占有房屋的1/6份额，父亲赠与只能赠与属于自己的份额，不能处分属于你和弟弟的那部分份额，所以如果你和你弟弟放弃继承母亲的遗产，让父亲一人继承，则父亲取得房屋的完全所有权，父亲再把房屋赠与你，并及时办理过户或公证，才能有效的避免风险。
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