房屋产权变更应如何办理，需要交纳什么税

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• 问变更房屋产权需要交纳的税有哪些
  

  变更房屋产权需要交纳的税有：以转让的方式变更房屋产权需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式变更房屋产权需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式变更房屋产权需要缴纳公证费。

• 问离婚产权变更需要交纳什么税
  

  离婚房屋的过户费用包括：登记费、手续费、费用、契税、印花税等。在离婚财产转让费的问题上，大多数离婚夫妇关心离婚财产转让是否免征契税。根据《中华人民共和国国家税务总局关于离婚后房屋所有权变更是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属于共同财产。夫妻财产分割，原共有房屋产权归一方，是房地产共有权的变更，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移。因此，离婚后原共有房屋产权的所有者不征收契税。但需要注意的是，原属于夫妻一方的财产，离婚时权属发生变化的，应当按照赠与行为征收契税。此外，离婚时办理房屋产权变更登记还需缴纳印花税，根据《印花税暂行条例》，按房屋价值的万分之五缴纳。

• 问房子产权变更需要交纳哪些税
  

  1、房子产权变更需要交纳的税包括契税、个人所得税、印花税、测绘费、房子产权登记费等。 2、房产产权变更是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并到房子权属登记中心办理的过户变更的手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

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