卖房合同违约金一般是多少如何计算

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• 问卖房签合同违约金一般是多少
  

  房屋买卖合同违约金由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

• 问合同法卖房违约金一般是多少
  

  房屋买卖合同违约金由当事人自行约定。可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。

• 问卖房合同的违约金一般是多少？
  

  1、卖房合同违约金应该是由双方协商确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 2、卖房合同违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付。 3、法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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