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可以跨区开。根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔〕145号)第二条第四款的规定,“增值...
可以跨区开。根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》(税总函〔2016〕145号)第二条第四款的规定...
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“第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。”根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令540号)规定:“第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。”根据《中华人民共和国发票管理办法》规定:“第三条本办法所称发票,是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中,开具、收取的收付款凭证。”根据上述规定,某企业将房屋租赁给A公司,未到期因故某企业将房屋收回,某企业应付A公司违约金20万,对A公司收取的违约金20万,在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的违约金,不属于增值税及营业税的征税范围,不征收增值税及营业税。同时不属于发票管理范围,收取违约金方不需要开具发票,开具收款收据即可。但按规定应缴纳企业所得税。
对于租房有购房合同可以开房屋租赁发票吗,没房产证只有购房合同,是完全可以开房屋出租发票的;因为房产证不是关建,缴税是主要的:: 因为税务局只管的是收税,一般是不会收看房产证,即使没有房产证,也是可以开具租房发票的。 只要有租房协议,并且租用协议上有租金,税务局就看这租金是多少,该收多少税金,(这才是关建的)所以也是可以开发票的。 并且还有一些出租房产是属按揭购房,房产证在银行里,但他们同样是将房屋出租的,也是没有房产证,还是一样的开租房发票的。 所以可以不用房产证,一样开租房发票的。
营改增后,一般纳税人企业出租房屋,增值税税率11%; 小规模纳税人企业出租住房减按1.5%计征,出租非住房按照5%计征。
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