多家网贷未逾期是否可以买房-法师兄

在网络借贷行为中,如果借款人未曾逾期归还借款,并且已经将借款全额归还,那么即使个人信誉记录良好,也不会对申请购买房屋的银行贷款产生负面影响。根据我国《个人住房贷款管理暂行办法》的相关条款,第五条规定了申请个人住房贷款的基本要求,其中包括拥有本地城市长期居住户籍或相应有效的身份证明文件、稳定的工作以及充分的收入来源支持偿还贷款本息的能力、良好的信用记录及还款意愿、具备偿还贷款本息的经济实力,以及提交有关购买房产的合同或协议等。另外,若无住房补贴,申请人需自付购房总价至少30%的款项作为首期付款;反之,若获得住房补贴,则申请人仍需自付贷款总额至少30%的款项作为首期付款。除此以外,申请人还得提供贷款机构认可的资产进行抵押或担保,或者找一位有足够还款能力的公司或个人做为贷款的保证人。最后,贷款机构可能会对申请人提出其他的具体条件要求。根据《个人住房贷款管理暂行办法》第七条规定,借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。根据《个人住房贷款管理暂行办法》第八条规定,贷款人发放贷款的数额,不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

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1、和已经逾期的平台进行协商延期利用拖延下来的时间筹集还款资金。 2、向家人如实说明自己的情况这种情况也只有家人可以无偿帮助你同时向朋友借钱...

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可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法...

未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。 1、转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。 2、用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 3、利用银行贷款来缴清剩余贷款如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。

没有预售许可证的期房不可以买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。

看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。