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庭外和解在开庭前后都可以进行，前提是双方达成合意；法院调解在开庭前，开庭审理时，做出终审判决前都可以进行。法院调解是法律规定的一项必要程序，...
开发商是否可以诉房主逾期还贷，需要看具体的情况。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移权与买受人，买受人支付价款...
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1、按揭贷款发生逾期后，银行会按规定进行催收（包括电话催收、上门催收） 2、催收无果后，一般3个月向法院提起诉讼 3、法院受理后，会开庭审理并作出判决，判决会有债务人必须履行债务的期限，不然就强制执行 4、判决后如果借款人仍未履行义务，银行就会申请强制执行 5、法院受理强制执行后，会实地查看房屋状况，并进行查封 6、查封后，法院会委托评估机构进行司法评估房屋的价值 7、评估后，法院会委托拍卖机构进行拍卖 8、如果有人竞拍，则拍卖款扣除诉讼费、执行费、评估费、拍卖费、房产税费、银行贷款本金及利息后，有剩余则返还借款人，无剩余或不足，银行有权继续追讨借款人的其他财产 9、如果无人竞拍或流标，则银行会申请进行第二次、第三次拍卖，最终无人购买的情况下，法院会将房屋作为抵债资产划归银行，同时消除原债务。
一般民事纠纷，现在都进行调解。不仅起诉前调解，起诉后开庭前调解，开庭后还可以调解。即使到执行阶段，也能进行执行和解。案件进入二审程序，进入再审程序，还可以调解。简单说，调解贯穿民事纠纷的始终。诉讼中间的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为，调解协议一旦双方签字，并经法院依法确认，与法院判决具有同等效力。针对案件的难易程度和不同情况，在实践中，人民法院一般采用以下几种方式进行调解： 1、诉前调解。 2、立案调解。立案调解是人民法院在立案时，及早介入，对案件进行调解，是对诉前调解的一种有效补充。 3、庭前调解。庭前调解指在诉讼程序启动后，开庭审理之前，由法院组织纠纷当事人进行和解，并促使当事人达成合意从而解决纷争的诉讼活动。 4、书信(网络、短信)方式调解。 5、社会化调解。 6、开庭调解。开庭调解是指在开庭审理时，对当事人进行调解，是开庭审理的组成部分。 7、庭后调解。庭后调解是指庭审结束后，判决下发前法院组织当事人进行调解。
人民法院在开庭审理时会征求双方意见是否愿意调解。如果双方都愿意，法院就会主持调解。一方不愿意调解或者调解不成的会择日宣判。《民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
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