二手房买卖合同如何履行

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖中卖方拒绝履行合同
  

  根据你提供的合同文本你的付款义务（也就是合同乙方）在先，合同第四条明确规定了“乙方余款付清后”甲方才有合同约定的义务帮助乙方过户。 所以你现在如果中止履行本合同将会导致你的违约。 可以和对方协商要求同时过户并支付余款。或者现行支付余款而后按照合同约定要求对方过户，如果满足了合同条件对方仍然不予过户，此时就可以通过诉讼途径强制要求对方过户。

• 问一房二卖情形中房屋买卖合同如何履行
  

  出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人： （1）已经办理房屋所有权转移登记的； （2）均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的； （3）均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。

• 问一房二卖情形中房子买卖合同如何履行
  

  一房二卖情形中房子买卖合同的履行如下：一方办理过户，另一方没有过户，房子归先办理过户一方所有；双方均未办理过户未交房，房子所有权归已办理预告登记的一方所有；双方均未办理过户及预告登记手续，房子归先行实际占有房子的一方所有。

相关法律短视频查看更多

• 1'41
  二手房买卖合同纠纷如何起诉

  997人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,304人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,086人已观看

• 1'01
  如何写买卖房合同

  966人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同不履行如何起诉

  314人已浏览

• 
  二手房买卖合同如何？

  561人已浏览

• 
  一房二卖情形中房屋买卖合同如何履行?

  139人已浏览

• 
  二手房买卖合同如何写

  139人已浏览