婚前的房产赠与协议还没公证有效吗

大家都在问查看更多

• 问婚前房产赠与协议有效吗
  

  婚前协议赠与房地产协议一般有效。但是，如果双方同意违反法律规定，则无效。此外，赠与行为只有在双方办理房地产转移登记后才生效。未经公证，物权不变的，赠与人可以撤销赠与。

• 问没有房产证的房屋赠与协议公证有效吗
  

  没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。 房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。 根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

• 问房产赠与协议没有公证会有效吗？
  

  房产赠与协议没有经过公证程序的，只要符合根据《民法典》第一百四十三条规定的条件，即有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。但需要注意的是，根据《民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前不可以撤销赠与。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  婚前协议公证有效吗

  971人已观看

• 1'11
  赠房协议有效吗

  1,168人已观看

• 1'16
  没有结婚婚前协议有效吗

  2,850人已观看

• 1'03
  婚前房产协议怎样有效

  1,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前房产赠与协议没有公证有效吗

  373人已浏览

• 
  婚前房产赠与协议不经公证有效吗

  235人已浏览

• 
  《婚前房产赠与协议》有效吗？

  575人已浏览

• 
  没有公证的赠与协议有效吗？

  396人已浏览