二手房房东违约，要求继续履行合同好还是要求赔偿违约金

大家都在问查看更多

• 问交了违约金还能要求继续履行合同吗
  

  违约方支付违约金后是否要继续履行，这个要根据具体的合同约定，当事人主观意愿来判定。对于迟延履行违约金，当事人没有免除继续履行的意思可以要求继续履行;对于当事人在合同中约定不履行合同赔偿违约金的，可在支付违约金和要求继续履行中作出选择;对于约定不合理的合同，可以尊重当事人选择。

• 问合同违约能要求继续履行吗
  

  如果经营者违约，消费者有权要求其按合同继续履行，如依据《消费者权益保护法》第四十六条、第四十七条规定，经营者未按照邮购方式中预收款方式的约定提供商品或服务的，消费者有权要求经营者按约定提供。但继续履行的合同以仍可以履行为前提，如合同实际上已不可能履行，消费者不能要求继续履行，而只能要求赔偿损失。该问题涉及到的相关文件：《消费者权益保护法》

• 问既要求继续履行合同又要赔偿违约金可以吗
  

  在出现迟延履行且就迟延履行约定了违约金时，原告既要求继续履行合同又要违约金是合法的。在一般情形下，不可以同时要求继续履行合同和支付违约金。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  违约方支付违约金后要继续履行合同吗

  1,789人已观看

• 1'05
  租房合同房东违约怎么赔偿

  1,635人已观看

• 1'14
  租房房东违约如何赔偿

  3,464人已观看

• 1'04
  股权转让违约必须继续履行合约吗

  1,293人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房违约可以要求继续履行合同吗

  152人已浏览

• 
  继续履行合同还可以要求赔偿违约金吗

  150人已浏览

• 
  继续履行合同中能否要求赔偿违约金

  161人已浏览

• 
  违约如何要求继续履行合同

  217人已浏览