土地承包转让合同范本是怎样的格式

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• 问个人土地承包合同格式是怎样的
  

  根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。所以合同要有甲乙两方的签名。然后要了解土地的位置，她有大概有多少亩，东边多长西边多长;要写清做多少时间，租金以及支付方式;双方的权利，合同发生纠纷的时候又该如何解决，最后在合同下方落向双方签名，写下时间地点，见证人。

• 问土地承包合同格式
  

  我给你提供一份土地承包合同书吧，里面一些主要的内容都会包括，至于具体的就要根据你自身的情况来补充填写。 依据___________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 一、合同双方 承包方（乙方）：住所： 二、承包土地名称：甲方将_____________公顷承包给乙方。 三、承包期限：自年月日至年月日。 四、承包土地用途：五、地租价格：_______规定的价格执行。 六、租金交付时间：当年_______前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金；乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 八、双方的权利和义务 （一）、甲方的权利和义务 1、发包国家所有依法由本单位使用的土地； 2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为； 3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金； 4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； 5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务； 6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动； （二）、乙方的权利和义务 1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品； 2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝； 3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态； 4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害； 5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 九、土地承包经营权的流转 1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有； 2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案； 3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 十、违约责任 1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益； 2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。 3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失； 4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 发包责任人（签字）：_____________责任人身份证号码：乙方（承包方签字）：_____________身份证号码：合同签订日期：合同签订地点：

• 问土地转让合同范本，土地转让合同怎么写？
  

  土地转让合同范本甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于___，土地面积为___平方米(折____亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币___万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后***个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米(详见成国用()字第____号和成国用()字第____号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后___天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇___亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过___%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计___万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起__个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过___个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表：代表：丙方(盖章)：代表：年月日

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