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房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍...
房产抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者...
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抵押权人可以处分抵押房产抵押权人在发生如下情形之一时,可处分抵押房产:①债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;②抵押人死亡,或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;③抵押人被依法宣告解散或破产的;④抵押人违反法律规定,擅自处分抵押房地产的;⑤抵押合同约定的其他情况。经抵押当事人协商,发生上述情形时,可通过拍卖等方式处分抵押房产,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
有下列情况之一的,抵押权人可以处分抵押的房产: (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的; (四)抵押人违反法律的有关规定,擅自处分抵押房地产的; (五)抵押合同约定的其他情况。
有下列情况之一的,抵押权人可以处分抵押的房产: (一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的; (四)抵押人违反法律的有关规定,擅自处分抵押房地产的; (五)抵押合同约定的其他情况。
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