可以继承公租房吗

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• 问公租房可以继承吗
  

  公租房承租权不可以继承，公租房的房屋产权所有人是国家或集体，不属于承租人。承租人的承租权是当承租人符合租赁条件才享有的，并不是个人财产权利，不能作为遗产继承。根据《公共租赁住房管理办法》第三十条规定，租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

• 问公租房可以继承吗?
  

  公租房，其所有权属于国家或集体所有，任何个人是无权擅自处理其所有权和使用权的。所以当承租人百年之后，身为亲属者，是不可以继承该房的租赁权（即使用权）。 但是为了保护承租人的利益，相关法律也规定了公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有该地区常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无该地区常住户口或生前无共同居住人的，其生前有该地区常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。

• 问公房承租权可以继承吗
  

  注,本人已经深知公产房的承租权不可以继承的问题. 但是,公产房的承租权虽然不是承租人的财产,但是它确实具有很大的价值,在天津,它的承租权价值甚至并不低于相同条件房产的产权价值. 所以上文中提到的继承,就是指原承租人变更为新承租人的行为,请大家不要太在意. 本人关心的问题是,对于价值如此之大的承租权,在几个子女达不成协议的时候,起诉到法院,法院会按照什么原则判定新的承租人没有获得承租权的人是否应该得到相应的补偿毕竟人家几个儿女在承租权的继承上是平等的.

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