婚前房改房房产是我父亲-法师兄

婚前购买的房产，且只登记在购买人一人名下的，是个人财产，不能分割如果你加了对方的名字，视为对对方的赠与，离婚的时候可以分割

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房产是父亲婚前财产，不是与第二任妻子的共同财产。母亲在世时遗嘱将房子留给小儿子，房子是父母的共同财产，母亲有一半的处分权，房子小儿子起码可以...

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1、房子如果是在父亲死亡后房改的，确实是母亲的个人财产，100%母亲的产权。你母亲死亡后，这房子全部成为母亲的遗产。2、建议问公证处为什么不...

1，该房产属于你父母的共同财产，只有一半属于你父亲的遗产，你父亲留下遗嘱，也只能处理属于他的一半房产，无权处理属于你母亲的部分； 2，同样的道理，你母亲也只能处理属于他的部分，无权处理属于你父亲已作出处理的遗产部分，因此，你母亲更改你父亲的遗嘱无效； 3，女儿要继承遗产需要按比例返还你和你儿子购房时的出资，只有这样才符合权利与义务一致的原则。

孩子对此房产中母亲的份额有继承权。如果是你父母的共同财产，你母亲只有1/2，你们只对你母亲的1/2有继承权，也就是你们2姐妹各占有总房产的1/6，你父亲占2/3，如果是你母亲婚前的个人财产，那么你们2姐妹和你父亲各占1/3。你父亲与其女人婚后，如（假设，预先说明）你父亲百年之后，你继母对你父亲的财产有继承权。如其子未尽抚养义务，那么没有继承权，尽了就有。

房产证在你父亲名下，但是你父母婚姻关系存续期间取得的，也是他们的夫妻共同财产，你父亲去世后，房子的一半先分出归你母亲，另一半由你母亲和你们兄弟共同继承，你所说的你母亲有4/6，你和你哥分别都是1/6是正确的。你母亲可以将她的4/6份额归你，让你得到5/6。但这不是继承权转移，继承权不能转移，而是你母亲将她应继承的份额赠与给你，你可以和你母亲一起到公证处做个公证，证明她自愿将自己所有的1/2份额和她应继承的1/6赠与给你。将来办理房产过户时，如果你哥不转让给你，房产证会有你们2人名字，要注意办证时要求写清每个人的份额。可使有矛盾，共有一套房将来会很麻烦，即使你份额较多也不方便，共有房产你不能单独处分，建议和在你母亲办完赠与你的公证后，找你哥商量一下，按房子现在的市场价，将他的1/6由你出资买过来，即使多给他些钱也好，买过来后过户到你一人名下，省得将来再有麻烦了。