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二手房转让流程:1。买卖双方签订二手房买卖合同。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、买方办理相关抵押业务。4、抵押办理后,买方应注意注销该物业的其他权证。5、买方将合同交给房管部门产权交易相关窗口,并取得受理单。6、买方凭受理单向农业税缴纳相关税费,并取得契税完税证。7、买方凭完税证到土管部门办理土地证。8、买方凭完税证到房管部门办理房产证。
二手住房转让首先需要签订销售合同,交付首付款,买卖双方到房屋管理局申请房地产转让登记,向有关税务局部门缴纳各种税费,取得房地产估价和税费明细,确认收到转让收据。
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了首付给他3成,然后去房地产交易中心过户。
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