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夫妻协议房子怎么过户,这个需要双方持有各自的、本、,,书上一定要注明住房分割细则,归哪方所有,还有该住房房产证、证、土地证等相关证件到该住房...
要交税,拿上你的身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证去房产局过户。离婚协议书距今有五六年了依然有效。但如果协议书为分割清楚,你要去公证...
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离婚房产协议书的注意事项 1、必须是双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效; 2、必须双方亲自签署,不是双方亲自签订的,也属于无效协议; 3、最重要的就是关于房产分割内容的写法了。切忌图省事出现如,某某处房产归女方,男方无条件搬出等等一些笼统说法。 在实际生活中,离婚房产协议书并不是重点,关键是离婚房产如何分割。因此,在离婚分割房产,签订协议书前还是要慎重考虑,尤其是女性朋友们,切忌意气用事,到时候吃亏的还是自己。
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方 如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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