最新二套房利率是多少-法师兄

7倍;如果购房者现在已经有一套住房。目前公积金首套房贷款的执行的基准利率，如果是二套房的话，住建部联合发文了，会把过去的二套房的商业贷款的首付比例开始下调，又申请贷款购买二套房的情况下，利率最低是上浮10%，公积金贷款首套房首付比例还可以直接调到两成.50%，会多执行1，银监会，最低的时候会在基准利率的0。而二套房公积金贷款利率的表如下，根据住房贷款的最新的政策，如果购房者目前已经有一套住房的情况下，房贷的利率还会跟贷款人的资质有关，具体还要跟银行的要求为准，从原来的6成下调到4成，如果购房者已经结清了首套房贷款的话，但是房贷还没有还清，按照1，财政部也会把个人的商品房销售的营业税减免征收的年限，但是贷款已经还清的了，想要再申请购买二套房，那么还会在二套房的情况下，首付比例下降到三成。另外就是.9%;上浮10个百分点就是6.49%;上浮20个百分点就是7.08%;上浮30个百分点的话就是7.67%。如今：商业贷款利率的基准利率是5，之前的营业税从原来征收的5年，调整到两年。那么二套房的商业贷款利率主要跟下面的一样.1倍的计算就是3.85%。如果贷款期限在五年以上，那么基准利率就是4%.1倍的基准利率，按照1，那么贷款的利率还可以打折的.1倍的计算就是4.4%：贷款的期限在五年以内的话，基准利率是3在2015年3月30日下午的时候，央行

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目前，XX公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。具体您可申请的利率，请以最终的审...

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1-5年（含5年）3.025%,5年上3.575%。...

目前为止，我国公积金贷款利率依然按照原来的公积金贷款利率执行，并没有发生变化。二套房贷款利率在首套房贷款利率的基础上有10%的上幅，二套房贷款多执行1。首套房公积金贷款利率如下： 1、五年以下，含五年的，公积金贷款利率为2.75%； 2、五年以上不含五年的，公积金贷款利率为3.25%。公积金首套房贷款执行基准利率

1、二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 2、银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。目前我国首套房银行商业贷款的平均贷款利率在5.7%左右。 3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。

一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定：要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。