相关问答
已在银行办理抵押贷款的房地产符合财产保全相关规定的,可以向法院申请保全。1、必须是紧急情况。如果不采取财产保全,申请人的合法财产权益将受到不...
已出租的房产能抵押。房产出租只是对房屋使用权的限制,并没有禁止设立抵押权。依据我国相关法律的规定,以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情...
大家都在问查看更多
1、已经向银行抵押的不动产,银行不可能贷款与不动产等值的金额,除开抵押贷款额应该还有首付和已经还贷的部份,这部份不属于抵押财产,所有权人是可以进行再次抵押的。法律规定再次抵押不得超过剩余的残值。 2、作为抵押的不动产,在不能清偿债务时,拍卖后优先执行抵押债权。 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; 3、作为债权人,当债务人不偿还债务时,可以以债务人和担保人为共同被告起诉,办理了抵押登记的,可以不作财产保全,因为其抵押登记已经可以对抗第三人,保全没什么意义。如果没有办理抵押登记,则需要办理保全。
根据我国有关法律的规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公布拆迁范围的房地产;(五)依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。房产保全一般属于上述第五项,不能抵押。
已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 1.必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请,法院不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4.案件必须有给付内容,属给付之诉; 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
136人已浏览
290人已浏览
104人已浏览
114人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询