管房子质量投诉吗，如何投诉-法师兄

房子出了质量问题，业主也可拨打12315消费者投诉热线，但要解决问题应该还是找开发商。房屋的质量问题一般可分为以下三种： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他质量问题。对于出现问题究竟该找谁这一问题，针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。 1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后，房屋主体结构质量属不合格的，购房者就可以依法退房并要求开发商赔偿损失。法律依据是“最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第十二条：“因商品房主体结构质量不合格不能交付使用，或者商品房交付使用后，商品房主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。 2、对于严重影响正常居住使用的质量问题，上述解释第十三条规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”但何为“严重影响正常居住”尚无法律明确，因此只能由法官自由裁量。 3、对于其他质量问题，如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等的处理。买受人不能因此要求退房。但在保修期内购房者可以要求开发商履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。依据是上述解释第十三条第二款：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担”。

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12315管理房子质量投诉。业主应先向住宅所在物业管理公司投诉，由物业负责协调建设公司进行现场调查和组织保证。如果物业管理公司协调未果，根据...

答

一般情况下，业主应首先到房屋所在物业管理公司进行投诉，由他们负责协调建设单位进行现场勘察和组织保修。如果物业管理公司协调未果，根据属地化管理...

投诉种子质量要先做好几方面工作。当农作物生长出现异常或其他情况时，农民应首先自己有个客观分析，是自然灾害还是种植管理技术问题。如认为是种子质量问题，应向种子经营单位反映，双方尽可能先协商解决。如协商不成，可向当地县市消费者协会投诉。投诉时，要先写好投诉书，内容包括农作物受害地点、时间、面积、户数、损害程度、赔偿要求等，并向消协工作人员出具购买种子的原始发票及单据，请工作人员进行调解；如对农作物损害的程度、有无、赔偿等存在争议，消协工作人员可请当地种子鉴定部门到现场调查，并出具加盖鉴定单位公章的鉴定报告，鉴定费用由双方协商解决；如消费协会调解未果，农民可向当地法院起诉（根据新颁布实施的《种子法》有关规定，因使用种子发生民事纠纷的，当事人可以通过协商或者调解解决或者协商、调解不成的，可根据当事人之间的协议向仲裁机构申请仲裁。当事人也可以直接向人民法院起诉）。人民法院受理后，可指定当地种子权威鉴定部门进行调查鉴定，然后依法判决。如最后确认是种子质量问题，出售种子的经营者应当予以赔偿，赔偿额包括种价款、有关费用和可得利益损失。

房屋质量问题可以向消费者协会投诉。消费者协会应当受理消费者的投诉，调查和调解投诉。因房屋质量问题发生纠纷，严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同，赔偿损失。

房屋质量问题投诉书：尊敬有关领导：我们是的___的业主，我们于_年_月_日购买了该楼盘的预售房屋，但于接房时发现以下几个严重问题：(反映问题，例如，当时反映到开发商处，他们说没有质量问题，我们这些业主担心房屋质量危及生命安全，我们多次寻找开发商及当地质监站，但他们无动于衷。当初购买房屋，我们大都是东挪西借，现在银行贷款已经在偿还，但房屋却出现了如此的质量问题，我们担心以后无法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视，在入住之前解决我们的后顾之忧。)业主们等候质监部门检测，以及有关领导的处理结果，直到问题得到解决。