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找不到户主,不能补办户口本。《户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
买房后未及时转让所有权,找不到原业主。买方当事人可以凭销售合同、付款凭证、身份证向合同履行地区法院提起诉讼,以保护其权利。胜诉后,买方可以凭有效判决向住房管理部门申请单方面转让手续。《房屋登记办法》第三十五条人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件、合法建设、继承或者遗赠取得房屋所有权的,权利人转让房屋所有权或者以房屋设定抵押权的,应当以权利人的名义登记房屋,然后办理房屋所有权转让登记或者房屋抵押设立登记。人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件取得房屋所有权的,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构登记的,房屋登记机构应当办理。房屋登记机构登记的,应当在房屋登记簿上记人民法院或者仲裁委员会生效的法律文件。
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