代他人收，没签合同，是否应赔偿双倍定金？-法师兄

代他人收定金，没签合同，是否应赔偿双倍定金律师你们好：事情是这样的，A口头叫中介冯小姐帮忙出售朋友B的房产，一位买家看中该房产后交2万购房定金和中介费3000元给中介冯小姐，并与冯小姐签订购房合同（合同注明产权人是B，冯小姐私自代签了合同，），冯小姐已开出了2万定金收据给买家；同时冯小姐扣下500元当中介费（500元没开收据），将剩下19500元定金转交给A，本想让A将定金转交房东B，A也开了2万定金收据给冯小姐，不过定金收据中只是注明收到中介交来的定金，没有注明买家姓名，而且A没签任何买卖合同，后来房东B不同意中介冯小姐的买卖合同条款，所以也拒收A转交的定金，一周后B自己将该房屋另外卖给了其他人。这时，买家起诉中介冯小姐和B，索赔双倍定金；同时追加A作为第三被告。B对中介小姐签合同根本不知情，也没有书面授权给任何人出售该房产。只是口头跟A说卖房子。前几天已上过法庭，房东B已跟法官明确表态，他跟中介冯小姐不认识，且从未书面授权他人出售房产；尽管他和A是朋友，但没收过中介冯小姐或A的购房定金。庭下，法官提出可以调解，叫中介退3000中介费，赔偿1000元；叫我A除了退2万定金，还赔偿1000元，而我本人只想退2万，因为自己实际只是代收到19500元，明亏500元了。买家不愿意，还要我赔，她有法律依据支持吗法官说不调解就照判了。现在还没判下来，而我没得益，当然不想赔。如果判下来要中介赔偿4万，而中介是否会以定金收据起诉我赔偿4万，我是A这一方，请问我该如何办

答

如果写收条了写明为“定金”，需要双倍赔偿。特征根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着...

答

未签劳动合同，双倍赔偿的计算方式是，从用工之日起一个月后的第一个月计算至劳动者的实际工作时间，每月向劳动者支付二倍的工资。但计算的时间最多不...

1，以公司未签合同，要求公司支付双倍工资差额是可以的，但是以这一条要求支付经济补偿金是不行的；2，找公司的违法行为，看公司有没有《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。未签订书面劳动合同的诉讼时效是一年，看有没有中断或者中止的情形。超过时效的为自然之债，单位可以支付，也可以不支付，支付了不能以不当得利要求返还。

你好，对于你的问题，我看了一下，你所说的问题不是很完善，且有部分事实不清晰，因为在现实中裁判结果与证据有直接关系，你是否有关键性证据，及证据是否能形成完整的证据链，都需要一一核实，我简单给出你如下意见：没签订合同，可以主张未签订合同双倍工资差额，未缴纳社会保险，农业的可以要补偿，城镇户口可以要求补缴。另可以以单位不缴纳社保理由解除，要补偿金。如果是单位单方面辞退你，你需要搜集单位辞退你的证据。未休年假，单位需要给付你未休年假工资。搜集你在单位上班证据，比如，工卡、工牌（最好盖有公章）、工服、考勤、打卡记录、入职表、业务表、银行工资发放记录、与单位通话录音录音应注意明确双方身份，如“李四经理，我张三在海达公司工作了三年……”）、录像、证人证言（离职在职的都可以）社会保险缴费记录、在职期间还可以通过拍摄工作照、社保局保险对账单、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住证、以办信用卡或申请廉租房为由请单位给你出工作证明、有你名字和公章的文件等。有了以上证据你需要去仲裁科申请确认劳动关系、双倍工资差额、补偿金，这样你就有可能胜诉的希望。如果有问题请及时跟我们联系，付律师团队，专办疑难劳动争议案例。另外仲裁程序属于司法程序的前置程序，是必经阶段，建议仲裁过程中打好基础，否则一旦涉及司法阶段，不好把控官司。一般经历仲裁立案--开庭陈述举证--裁决，建议谨慎处理。