房产抵押价格评估的标准有哪些

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• 问拆迁补偿价格的评估标准有哪些
  

  1、市场评估价：指被拆迁厂房的市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响价格因素的基础上，对被拆厂房在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、厂房交易均价：指同区域同类型普通厂房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

• 问房产抵押评估有哪些原则
  

  技术性原则r合法原则;r最高最佳使用原则;r估价时点原则;r替代原则;r谨慎原则

• 问房产抵押担保是如何评估房子价值的?评估的准确吗?
  

  评估房子的市场价格，扣法定优先受偿款后，再按贷款乘数打个折给你贷款。你房子共有的话，要其他共有人的书面同意。

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