分手后贷款没还清可以做公正吗？

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• 问贷款没有还清可以做担保人吗？
  

  贷款未还清，但是有足够偿还贷款能力的人可以做担保人。担保人的条件是： 1、具有完全民事行为能力的自然人； 2、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 3、与借贷本案无牵连。 4、享有政治权利的根据《中华人民共和国民法典》第六百八十三条规定，机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

• 问没还清贷款的房子可以做抵押贷款吗
  

  房子按揭没还完可以抵押贷款，也就是说借款人名下的按揭房如果已还款了一段时间，那么就可以在同一家银行申请办理抵押贷款，这种贷款方式被称为二次抵押贷款。 或是找一家正规的担保公司垫资，先将现有的贷款还清，解除按揭贷款，再用房产证办理抵押贷款。

• 问贷款没还清的住房可以做抵押贷款吗
  

  未还清贷款的房子是可以抵押贷款，但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20年； 4、满足银行要求的其它条件。

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