去那里起诉房屋买卖合同的问题-法师兄

去那里起诉房屋买卖合同的问题

2021-11-07

房屋买卖合同向合同履行地人民法院起诉，或者向被告户籍地或者居住地人民法院起诉。当事人也可以自行约定管辖法院，在发生房屋买卖合同纠纷时，根据合同约定的法院提起诉讼。

相关问答

问房屋买卖合同去哪里起诉

答

对房屋买卖合同应当去哪里起诉，它有专门的法律规定，根据《民事诉讼法》的规定，对于不动产引起纠纷，应当在不动产所在地的法院去起诉，因此他选择是...
问房屋买卖合同纠纷去哪里起诉

答

去房屋所在地的人民法院起诉。《中华人民共和国》第34条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所...

对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。（二）、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。合同备案后不能通过更名来进行交易。二、购房合同更名费用是多少目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。另外，开发商可能会在实际操作过程中再收取相关的代办费用等，如果购房者认为有不合理之处，可以详细咨询开发商并就此协商。现今房地产市场上开发商通常的做法是：购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。