离婚房产继承怎样分割-法师兄

根据《》的相关规定，对于一方婚前继承或受赠所得的房产，如果夫妻双方没有特殊约定，均属于该方个人的婚前财产。对于一方婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的。一般婚后继承所得的房产，是否属于夫妻共同财产，根据其取得方式可分为三种情形：即是、还是。然后区别情况做如下认定： 1、：对于此继承所得的房屋，由于被继承人并未留下遗嘱，根据《婚姻法》的规定，一方婚后继承的房产属于夫妻共同财产。 2、继承：对于此继承所得的房屋，则根据具体内容，如果遗嘱中指定了房产只归继承人一方个人所有的，则该房产属于该方的个人财产。否则，应属于夫妻共同财产。 3、遗赠：对于此遗赠所得的房产，受遗赠人不是被继承人的法定继承人，而根据我国《婚姻法》第十七条、第十八条的规定，除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人一方所有，否则，该房产属于受遗赠人的夫妻共同财产。

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对于继承的房屋离婚时是否可以分割问题，需要根据不同的情况进行分析，主要有两种情形：如果是婚前继承的房屋，结婚后没有约定为夫妻共同财产，则属...

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通常婚后继承的财产，属于夫妻共同财产。婚前继承属于个人财产。婚前房产：婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，...

（1）婚姻登记以后夫妻一方继承房产的，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。通过遗嘱继承的房产，如果被继承人没有明确表示只由一方继承人单独所有，则该房产仍然认定为夫妻共同财产，离婚时在双方之间进行平等分割。（2）夫妻一方按照遗嘱继承方式或者接受遗赠获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。婚姻登记以后双方继承房产的，根据法律有关规定，婚后夫妻双方所继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。房产产权归属问题是离婚时财产分割的重要部分，通过继承获得的房产因为其来源的特殊性也使得产权归属及离婚时的分配显得复杂多样，以上关于“继承房产离婚时怎么处理”、“继承房产离婚时如何分割”相关问题的解答只是从一方面分析继承房产离婚时的分割，由于房产关涉利益重大因此建议当事人谨慎对待，在接受继承时向专业的婚姻房产方面的律师进行咨询，以免过于保守而为后续烦恼埋下隐患。

视情况而定。分割遗产房时，实际分割方式有两种，一种是折价补偿，即一方取得遗产房所有权，但同时需要根据其继承份额对其他继承人进行补偿。另一种是继承人共有房屋，此时各继承人不分份额共有遗产房所有权。《中华人民共和国》第二十九条规定：遗产分割应当有利于生产生活需要，不损害遗产的效用。不适合分割的遗产，可以通过折价、适当补偿或共同处理。”根据我国《中华人民共和国仲裁法》第3条的规定，继承纠纷不能仲裁。因此，当事人因继承发生纠纷后，不能向仲裁机构申请仲裁。

属于个人财产第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。如果夫妻双方没有财产协议，一般来说，下列财产属于夫妻个人财产： (二)一方因为身体受到伤害而获得的医药费、残疾补助费等; (三)遗嘱中明确规定只归夫或妻一方的财产; (四)明确规定只赠与夫或妻一方的财产; (五)一方专用的生活物品，如男士剃须刀等; (六)军人的医药生活补助、伤亡保险金、伤残补助金等。