根据买卖合同的内容有哪些无效的合同-法师兄

根据我国相关法律的规定，导致合同无效的法定事由主要有下列几项： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的。国家利益具有至高无上的地位，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，那必然是无效的合同。 2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的。恶意串通的合同是指双方当事人非法串通在一起，共同订立某种合同，造成国家、集体或第三者利益的损害。 3、以合法形式掩盖非法目的的。以合法形式掩盖非法目的是指当事人实施的行为在形式上是合法的，但在内容和目的上是非法的，这种行为又称为隐匿行为。 4、损害社会公共利益。社会公共利益体现了全体社会成员的最高利益，违反社会公共利益或者公序良俗的合同无效，这是各国立法普遍确认的原则。 5、违反法律、行政法规的强制性规定。这种合同属于最典型的无效合同。此处所说的法律是指由全国人大及其常委会制订的法律，行政法规是指由国务院制订的法规，违反这些全国性的法律和法规的行为是当然无效的。无效合同都具有违法性，而违反法律、行政法规的强行性规定的行为，在违法性方面较之于其他无效合同更为明显。买卖合同也是合同，在上述情形下无效。

答

买卖合同无效的情形有：违反法律、行政法规的强制性规定的，行为人与相对人恶意串通损害他人合法利益的，无效的或者被撤销的，无民事行为能力人订立的...

答

房屋买卖合同无效的情形如下： 1、买卖合同的当事人为无民事行为能力人； 2、买卖合同双方存在虚假的意思表示； 3、违反法律、行政法规的强制性...

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。

无效的房屋买卖合同有： 1、合同主体不合格的； 2、以合法形式掩盖非法目的的； 3、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的； 4、损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。

如果合同是双方都签名了，只要合同中没有违法的条例那么你们的合同就基本合法，并且具备有法律效力了。如果对方反悔，你完全可以要求卖家对你进行赔偿，一般是定金的2倍，或者首付的150%。两种选一种比较高的赔偿，还有付款费用在这期间的利息以及你个人在这段时间的合理损失