如何确定以房屋等财产作为出资人的股东?

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• 问如何确认定为股东资格
  

  认定股东资格的依据，具体体现为各种形式的证据：公司章程、工商注册登记、股东名册、出资证明书、实际出资情况证明等。一般来说应当坚持下列原则： 一、公司章程的记载具有确认股东资格的最高证据效力。 二、工商登记相比较出资证明书和股东名册具有较强的证据效力。 三、出资证明书的效力低于公司章程和工商登记的效力等等。

• 问财产权属登记等出资如何确定
  

  出资人需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，当事人应在法院指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，应认定其已经履行了出资义务；出资人可以主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的。 出资人以前款规定的财产出资，已经办理权属变更手续但未交付给公司使用，公司或者其他股东有权主张其向公司交付、并在实际交付之前不享有相应股东权利的。 风险提示：出资人以其他公司股权出资，符合下列条件的，人民法院应当认定出资人已履行出资义务： （一）出资的股权由出资人合法持有并依法可以转让； （二）出资的股权无权利瑕疵或者权利负担； （三）出资人已履行关于股权转让的法定手续； （四）出资的股权已依法进行了价值评估。

• 问股东出资的期限如何确定？
  

  股东出资时间的期限根据公司章程或者投资人协议确定。股东不按照前公司章程定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

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