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分家协议和遗嘱的效力是根据内容决定的，概念也不同。遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并...
当然首先是公证的然后才是你说的这个多方面的约定不过只要是所有的当事人都是同意签字的情况下这些东西都是可以顺利办理的...
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1、分家协议是对当时所有家庭全部财产的析产。2、遗嘱是对本人财产的处分。3、二者有本质区分。4、如果没有遗嘱，老人遗产应有全部法定继承人共同继承。5、建议在当地请律师帮助处理。
遗赠和遗嘱两个效力相同。有两个以上均为有效遗嘱的，且有公证遗嘱的，以最后所立的公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百四十二条的规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
按你的情况，分家协议和遗嘱的效力可以视情况而定。 1，分家协议，是产权人在生前对自己财产的处分，如果在生前相关财产已经分配，并且已经过户到相关权利人名下的，则不再属于产权人的财产，在遗嘱中没有分配的权利 2，如果在产权人生前财产未进行分配的，去世后以其所立遗嘱对其个人财产进行分配 3，立有多份遗嘱的，以日期在后的遗嘱为准，有公证遗嘱的，以公证遗嘱的内容为准
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