购房合同可以开租房发票吗?

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• 问购房合同租房发票
  

  第一、房东应当携带房产证或购房发票、购房合同等能够证明房东拥有出租房屋产权的证明； 第二、房东因房屋出租行为履行纳税义务，应当提供个人身份证明； 第三、是该项纳税义务的计算依据，即房东应提供该房屋的出租合同或协议

• 问购房不交房发票可以开给发票吗
  

  可以。支付首付款后即开具房款发票，因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票，因为房屋竣工后、交房时，由于实测面积与预测面积存在差别，需要多退少补，之后才会交付购房人全款发票。 根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。

• 问购房合同可以开普票吗
  

  不可以。国家税务总局关于修订《增值税专用发票使用规定》的通知（国税发〔2006〕156号）：第十一条专用发票应按下列要求开具：（一）项目齐全，与实际交易相符；（二）字迹清楚，不得压线、错格；（三）发票联和抵扣联加盖财务专用章或者发票专用章；（四）按照增值税纳税义务的发生时间开具。这一规定对开具增值税普通发票同样适用。

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