子女过户房屋包括哪些方式？

大家都在问查看更多

• 问农村房子过户要求包括哪些
  

  农村房屋过户条件：（一）房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。（二）居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人；非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。（3）居住房屋转让的申请，已经得到房屋所在地乡（镇）人民政府的批准。

• 问房产过户给子女有哪些方式, 过户房产需要多少钱
  

  房屋过户的方式：买卖、赠与、继承三种过户方法房屋过户费用：继承过户是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。五年以内的房产，根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。房屋过户流程：1、签订房屋买卖合同或者购房合同。2、签订合同后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件到房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。3、房地产管理部门核实价格，并根据需要对现场进行勘察和评估。4、缴纳有关税费，并由房地产管理部门核发过户单。5、双方持过户手续领取房地产权属证书。

• 问房屋过户夫妻共同财产包括哪些
  

  房屋过户夫妻共同财产以及具体内容和相关规定一，共有房产过户特殊的情况1，夫妻一方婚前的房产，婚后要增加另一方名子的，视为增加共有人，不是夫妻更名，视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶，并且要交税。 2，按歇期间的房子不能随意变更共有人，涉及到银行贷款方的风险，要经开发商，银行同意。 3，签完买房合同在办理房产证前增加共有人的，要与开发商协商在原买房合同上增加共有人为买房人。 4，共有人中去世的减去其名子，按继承办，不交税。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房屋产权过户给子女流程怎样

  2,924人已观看

• 1'22
  变更子女抚养权有哪些方式

  1,215人已观看

• 1'18
  老人房产过户几种方式

  1,160人已观看

• 1'09
  房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些

  1,219人已观看

相关普法查看更多

• 
  子女过户房子给父母,过户费包括哪些

  612人已浏览

• 
  房屋过户直系亲属包括哪些

  5,165人已浏览

• 
  房屋以买卖方式过户给子女流程

  375人已浏览

• 
  房屋不能过户的情形包括哪些

  17人已浏览