未成年人购买彩票能否申请退款？

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• 问中介诱导购房能否申请退款
  

  根据特定条件,所支付的订金具有退还权利。首先,如果双方严格履行合同义务,所支付的订金可以转化为交易款项或全额退还。其次,如果由于特殊情况导致无法签订合同或协议补充协议的具体条款没有达成一致意见,使得双方无法正式签署相关文件而无法对此承担责任,那么所支付的订金可以退还部分或全部。最后,如果房屋出售者违反合同规定导致交易无法顺利进行,那么所支付的订金将被赋予双倍退还的权力,而其他所有情况下的订金不予退还。

• 问未成年买房如何申请付款？
  

  本文中所指的未成年人不包括16周岁至18周岁以自己劳动收入作为生活来源的未成年人。根据《民法通则》的规定：公民民事权利能力完全平等，因此，所有公民，不管其年龄、性别、信仰及精神状况，他取得权利（包含所有权）的能力都是平等的，任何人无论他有否正常思维作出判断，其均有权获得所有权，因此，未成人可以购房，其购房后取得的房屋所有权依法得到保护。由于购房在我国目前社会生活中属于比较重大的经济行为，涉及金额较大，且购房合同内容涉及法律关系较复杂，因此，未成年人购房的所有行为都应当由其法定代理人代理实施。一般在购房合同及房地产登记部门颁发的房地产权证上，不仅记载着房屋所有权人，即未成年人的姓名，且记载着未成年人法定代理人的姓名，但法定代理人并不因此享有房屋所有权。二、买房的付款方式有哪些如果开发商允许的付款方式灵活、多样，购房者亦可选择适宜自己经济能力的付款方式。一般十年至十五按揭年限为最佳选择。目前几种付款方式： 1、用现金或支票、汇票一次付清； 2、短期分期付款； 3、职工房屋公积金贷款可分1~20年还清； 4、银行房屋抵押贷款可分1~20年还清。如果是分期付款的话，购房人在入住前开发商要统一审查其付款情况，律师协助审查，每期付款的底单复印件都要给销售商的律师楼存档，以备入住时供审查。

• 问买彩票未满18周岁可以退款吗
  

  未满18周岁的人士是不能购买彩票的。 彩票管理条例》第十八条规定彩票经营者不得向未成年人出售彩票以及第二十六条规定不得向未成年人兑奖。此外，该条例还规定了对违反规定向未成年人出售、兑换彩票的处罚措施。这主要还考虑到彩票有一定的赌博性质，所以国家明令禁止未成年人参与彩票。

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