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在中国城市化浪潮中，各地征地拆迁已成为家常便饭，自然由征地拆迁而一夜暴富的家庭也不计其数，其一夜暴富的原因就在于高额的征地拆迁补偿和相应的商...
湖北省荆门市东宝区土地共分为三类：一类区片区片范围：龙泉、泉口街办。补偿标准：耕地：41850元亩；菜地：46035元亩；果园：46035元...
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在中国城市化浪潮中，各地征地拆迁已成为家常便饭，自然由征地拆迁而一夜暴富的家庭也不计其数，其一夜暴富的原因就在于高额的征地拆迁补偿和相应的商品房屋安置。但为此，各地经济发展状况的不同也带来征地补偿方式和标准的不同，而且随着时代的变化征地拆迁补偿的标准也在变化。那么，湖北荆门征地补偿新标准发生了哪些变化呢?(以下补偿标准的内容仅供参考)根据湖北荆门当地的具体政策规定，根据《土地管理法》及其实施条例、《湖北省土地管理实施办法》等法律法规的规定，综合考虑全省各地经济社会发展水平、区位条件和土地价值，决定将全省划分为六类地区（见附件），分类制定全省统一的最低年产值标准和安置补助费最低标准，各类非农业建设项目征地补偿不得低于相应的征地补偿。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的8至10倍。一、二、三、四、五、六类地区耕地被征收前三年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元、1200元、1000元、900元、800元、700元。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的被征地农业人口数计算。需要安置的被征地农业人口数，按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算。一、二、三、四、五、六类地区每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费最低标准分别为18000元、10000元、8500元、7600元、6800元、6000元。征收其它无收益土地的土地补偿费，征收其它有收益的土地的土地补偿费、安置补助费的最低标准，参照上述标准执行。国家和省确定的公路、铁路交通建设项目；石油、天然气输送管道建设项目等重点线性工程的建设用地，其征地补偿最低标准采用该线性工程所经过的各市、州、县（市、区）最低补偿标准的平均值。大中型水利、水电工程建设征地的补偿标准和移民安置办法，按照国务院的有关规定执行。综合来看，湖北省的土地管理办法充分考虑了当地的经济水平、区位因素和土地价值，将其划分了六类地区。如果想要了解荆门征地补偿新标准，则必须先参照湖北省的分类划分将其划到归属的类别之中，然后再看是什么土地类型，依据不同的土地类型参考不同的安置补偿标准。地市补偿标准的出台势必要参照省市的补偿标准，且不能越过省市规定的标准上限。
湖北省荆门市东宝区土地共分为三类：一类区片区片范围：龙泉、泉口街办。补偿标准：耕地：41850元/亩；菜地：46035元/亩；果园：46035元/亩；茶园：46035元/亩；精养鱼池：46035元/亩；林地：29295元/亩；未利用地：20925元/亩。二类区片区片范围：牌楼镇、子陵镇、漳河镇。补偿标准：耕地：35520元/亩；菜地：39072元/亩；果园：39072元/亩；茶园：39072元/亩；精养鱼池：39072元/亩；林地：24864元/亩；未利用地：17760元/亩。三类区片区片范围：石桥驿镇、仙居乡、马河镇、栗溪镇。补偿标准：耕地：32890元/亩；菜地：36179元/亩；果园：36179元/亩；茶园：36179元/亩；精养鱼池：36179元/亩；林地：23023元/亩；未利用地：16445元/亩。
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%，但实行市场调节价的法律服务除外。
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