没有地产证的单位全额是完全所有权的房产吗

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• 问单位有权要求所有权人转让所有权的房产吗
  

  1，单位享有所有权的房子对职工以外的人转让，必须经单位同意，而从你所说的情况来看，单位是将房屋转让给了那个供销社职工而不是你们，即便你们有证据证明钱是你们教的也一样，房产属于不动产，已登记的为准，因此你们无权要求房屋产权； 2，实际上单位对内部职工转让的还不是所有权，而只是使用权，那么那个供销社职工就更没有权利将不享有所有权的房子转让给你们； 3，鉴于以上情况，你们只能要求那个供销社职工承担违约责任，以及由此给你们造成的损失赔偿责任，而无权主张该房屋的所有权，该房屋的所有权仍然属于供销社所有； 4，不递交答辩状不影响法庭的审理和判决。

• 问没有土地证的小产权房有房产证吗
  

  下面为大家解答小产权房有房产证没有土地证：是否属于“小产权房”，看房产证的发证机关就知道了。由国家房管部门印发的就不是，如果是由村政府或乡政府之类的印发的，就属于小产权房。

• 问离婚时未取得完全所有权的房屋，产权归谁
  

  离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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