什么样的房子属于违章建筑什么样的房子需要强拆

大家都在问查看更多

• 问农村建的房子，属于违章建筑怎么处理
  

  违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

• 问什么样的房屋属于违章建筑？违章建筑的种类有哪些？具体有什么责任
  

  违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条） 确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

• 问阳光房属于什么违章建筑？
  

  首先，很多开发商利用买楼顶送露台的噱头刺激消费者买房，熟不知露台是整栋大楼共有，不能搭建阳光房，所以基于这一点，我们要了解物业的相关规定，如果能作为私有，则物业不会插手。 其次，看搭建的阳光房是否影响邻居采光。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  违规建筑强拆程序是怎样的

  1,795人已观看

• 1'09
  违章建筑强拆的法律程序

  1,667人已观看

• 1'32
  农村违章建筑能强拆吗

  3,653人已观看

• 1'11
  违章建筑的拆除程序

  3,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么样的房子属于违章建筑什么样的房子需要强拆

  100人已浏览

• 
  什么样的房子属于违章建筑

  238人已浏览

• 
  什么样的房子属于违建

  235人已浏览

• 
  什么样的房子属于危房

  397人已浏览