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共同共有房产一般是指两个以是的人共同拥有的房产,由于产房不是个人独有的,所以对房产进行出售时需要共有人进行协商,只有达成一致才能出售。...
法院判决继母继子各分得一半房产份额,如果继子想要卖方,双方可以进行协商协商,一方取得房屋所有权,另一方获得相应的房款补偿;如果支付房款补偿有...
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可以的,可以放弃自己房产,过户给对方。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
看房确定房屋产权交定金顺理章事千万要忽视环节交定金窍门房辄百万5%计算定金额度能达5万元所交易进行环节请留眼看房按揭定金要直接交业主手应该交由第三监管买卖双都信赖第三则签简单协议约定赎楼完毕给定金卖需注明交给监管第三则视卖家收讫卖家未收定金由拒绝履行合同视违约没信赖第三定金交由银行监管具体做:买卖双银行签份监管协议即约定交易完递件手续划拨卖家账户般说交定金候签份预约买卖合同示范文本深圳市土房管局网站载合同至少需要约定物业址、交金额、交楼间、违约金违约责任等具体条款见示范文本
可以,但前提是住房本身无贷款,无抵押,卖方有房产证,契税证明,土地证。
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