回迁安置房买卖需要规避哪些风,法律上有哪些规定

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• 问回迁房购房风险有哪些怎样规避买卖回迁房风险
  

  办证时间难以有保障、不能办理按揭、有经济风险。怎样规避买卖回迁房风险：其一考察开发商实力、其二先租后买。

• 问拆迁安置房买卖法律规定有哪些
  

  安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以只要不违反当地政策进行买卖就是合法的。比如有些地方规定安置房要满5年才可以进行买卖，所以要遵守这些规定才是合法买卖，不符合这些规定，是不受法律保护的。 【相关延伸】 问：拆迁安置房买卖合同有效吗？ 答：拆迁安置房买卖合同如果符合意思表示真实等条件，不具备法定的无效事由，是有效的。 根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问安置房买卖的风险,有哪些规定
  

  1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。 2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。 3、未签订书面合同导致的风险。

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