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租房与中介签三方合同具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同约定。如果协商不成，可以到法院起诉。...
中介和房主解除合同可以找中介说明情况，要求解除合同，当初签订的合同您可不可以直接发一个图片过来我帮您看看，有没有操作的空间，如果您现在方便的...
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1、业主代理人答应我不拆迁就给我用房子（目前房子没有拆迁），并且同意我转租，那我和中介签三年的权利有吗？（有书面证据吗？没有，就只是一个故事版本） 2、业主提前收回房子，谁应该来支付中介的违约金？（第一项不成立，违法转租，向中介承担责任，只能是您） 3、房子我是用来办公的，房屋登记簿上用途也是办公，租给的是房产中介公司，而中介公司却给员工居住，是否可以认定房产中介公司改变了房屋的用途？（不影响案件责任的追究） 其余问题，需要阅看书面材料，进步了解细节后方能回答。
登记备案要用标准的合同，每份五元，共三份；登记费五十元。 个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税
1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。 2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。 3、租房，不管租那里的房子什么样的房子，一定要跟房东本人签署合同。房东的意思就是房子的主人。租金也要给房东本人。
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