夫妻一方可以卖房吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可以私自卖房吗
  

  夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效： 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、合理价格。即成交不过分低于市场价格。 3、完成过户。即完成房屋权属的转移。 所以，在上面的这个案例，如果房子还未过户，且经过核实，揭某与罗某提供的赠与协议属揭某伪造，罗某有可能追回房产，但房子已经过户，且邓某为善意并经合理价格购买，所以邓某已经取得该房屋的所有权。

• 问夫妻间夫妻一方可以卖掉房屋吗
  

  夫妻共有的房产其中一方是否可以单方面买卖房屋需要先搞清楚房屋产权归属的情况： 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

• 问夫妻一方可以私自卖房吗？
  

  夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效： 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、合理价格。即成交不过分低于市场价格。 3、完成过户。即完成房屋权属的转移。 所以，在上面的这个案例，如果房子还未过户，且经过核实，揭某与罗某提供的赠与协议属揭某伪造，罗某有可能追回房产，但房子已经过户，且邓某为善意并经合理价格购买，所以邓某已经取得该房屋的所有权。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  夫妻共有房产一方可以抵押吗

  3,132人已观看

• 1'13
  夫妻一方去世房产怎么卖

  1,971人已观看

• 1'33
  夫妻一方股权可以分割吗

  1,389人已观看

• 1'07
  夫妻一方服刑可以离婚吗

  4,133人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方可以卖房吗

  115人已浏览

• 
  夫妻一方可以卖房吗

  1,434人已浏览

• 
  夫妻一方可以卖房子吗？

  161人已浏览

• 
  夫妻双方夫妻一方可以私自卖房吗

  92人已浏览