交房收房中有哪些非要求交房时开发商会拒绝收房的原因

大家都在问查看更多

• 问开发商交房的条件有哪些，业主有权拒绝收房的情形有
  

  开发商交房的条件如下： 法定条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》： 开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。 约定条件： 1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。 2、房合同约定的其它条件。

• 问开发商拒绝交房后，我可否要求退房
  

  如果开发商逾期交付，如果开发商在三个月的合理期限内仍未交付，买方可以要求退房。买方可以依法要求终止销售合同，但当事人另有约定的除外。

• 问开发商以无证明验收材料拒绝收房，购房者可以拒绝收房并要求赔偿吗
  

  你可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉:根据《建筑法》的规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”开发商在未取得竣工验收报告情况下交房的行为不但是一种违反合同约定的违约行为，更是一种违反国家法律强制性规定的违法行为。对此，购房者可以拒绝收房，并可以要求开发商赔偿损失。另外，根据《建设工程质量管理条例》的规定，像这种未组织竣工验收即擅自交付使用的，建设行政主管部门可以对建设单位处工程合同价款2％以上4％以下的罚款。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  开发商拒绝交房算违约吗

  710人已观看

• 1'16
  哪些情况下可以拒绝收房

  1,015人已观看

• 1'13
  开发商新房交房流程

  1,322人已观看

• 1'25
  开发商的交房流程

  1,087人已观看

相关普法查看更多

• 
  交房时开发商没有哪些证件可以拒绝收房

  133人已浏览

• 
  开发商违规交房可以拒绝收房吗？

  243人已浏览

• 
  开发商拒绝收房手续都有哪些

  212人已浏览

• 
  不能拒绝接房的开发商可以拒绝开发商收房么

  202人已浏览