建筑合同的付款方式都有哪几种-法师兄

建筑合同的付款方式都有哪几种

2023-09-18

建筑施工合同的付款方式有几种? 建筑施工合同的资金付款方式有2种，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用，还可以用实物、劳务代替折价工程款。根据付款方式建设工程合同可以分为固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同; 1、固定价格合同：双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。这类合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期短、技术不太复杂、风险不大的项目。 2、可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。 3、成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;在完成分包工程总量的50%后7天内，经双方确认后，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;在分包工程完成，经过双方初次验收合格后2个月内，总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;余下10%款项做为工程质量保证金，在工程保质期满后1个月内，无重大工程质量问题，总承包方则向分包方支付此10%款项。工程款没结清可以去申请强制执行，建筑施工合同的付款方式有两种，一种是按期付款，一种是按预约付款。分期付款是按照工程进度进行付款，完成一定的工程量，支付一定的款项。预约付款是签订合同时需要预先支付一定的工程款。通常情况下在进行一项工程的时候，发包方支付的款项叫做工程款。现实中出现不少拖欠工程款的情况，使施工方的利益受到的很大的损害。而很多时候工程款的数额都是比较大的，为了避免最后发包方不支付工程款的情况，当事人会约定不同的工程款支付方式。